Ce que vous devez savoir avant d'emménager pour la première fois

Vous voilà fin prêt.e à quitter votre famille et à vous créer un cocon personnel. Mais avant de faire le grand pas, il est important de prendre quelques précautions et d'avoir le maximum d'informations. Voici nos 7 commandements pour un premier aménagement réussi.

Ce que vous devez savoir avant d'emmenager pour la première fois / Photomix

À moins d'être contraint de devoir emménager dans un laps de temps, prenez le temps d'analyser toutes les options qui s'offrent à vous. Est-ce loin de votre travail ou de votre école ? Combien vous coûtera le transport mensuel si vous habitez ce quartier ? Vous devez évaluer tous ces frais qui deviendront bientôt votre quotidien.

Lors de la visite de la maison, n'hésitez pas à vous faire accompagner si vous ne vous sentez pas capable de tenir tête aux démarcheurs. Vous éviterez ainsi les arnaques et vous sentirez plus en confiance pour poser toutes les questions essentielles.

Avant de payer la caution et de signer le contrat de bail, posez-vous ces questions :

  • Ce quartier est-il sécurisé ?
  • N'est-il pas dans une zone à risque en saison pluvieuse ?
  • Êtes-vous autorisée à faire des changements dans la maison ?
  • L’appartement est-il en bon état ?
  • Quels sont les travaux qui ont été faits ? Quels sont les travaux à prévoir ?
  • Comment pouvez-vous payer les factures CIE & SODECI ?
  • A qui vous devez-vous vous adressez quand il y a un problème dans la maison ?
  • Etc...

Ce ne sont pas les arnaqueurs qui manquent à Abidjan. Faites donc bien attention à vous. Référez-vous toujours au propriétaire pour le paiement de la caution. N'hésitez pas à demander des pièces d'identité au propriétaire ou au gérant pour vérifier son identité et garder une "trace" de cette personne. Et n'ayez pas peur de vous tourner vers des agences immobilières - certains n'y pensent pas parce qu'ils s'imaginent que ce serait plus cher. Mais bien souvent, ces agences gardent le même prix que les démarcheurs de l'informel et elles vous font gagner du temps. Sans oublier que vous vous sentirez plus en confiance.

Une expérience commune à tous les premiers emménagements : le budget.

C'est que la plupart du temps, ce sont de jeunes gens qui vivent cette entrée dans la vie d'adulte. Et comment dire, ils ne touchent pas assez pour s'offrir tout ce dont ils rêvent. De plus, on n'est bien loin d'imaginer un fauteuil coûte aussi cher. Par conséquent, préparez-vous à être choqué par certains prix. N'hésitez pas à faire une "étude" des différentes fourchettes de prix alors que vous êtes encore chez vos parents. Vous pourriez mieux estimer le coût de votre emménagement. Mais il y a de fortes chances que vous excédiez ce budget de toute manière.

Prévoyez toujours de l'argent en plus de votre caution pour les visites. Vous n'êtes vraiment pas sûr.e de trouver LA maison du premier coup.

L'expression "le diable se cache dans les détails" n'a jamais été aussi vrai que dans l'immobilier. Faites attention, surtout pendant les visites. Regardez les plafonds, testez les robinets, vérifiez que les voisins n'aient pas trop de fûts (signe d'un problème d'eau récurrent)...

L'état des lieux avec le propriétaire est une seconde chance de vérifier que tout a été parfaitement réparé et prêt à vous accueillir.

Il n'est pas toujours évident d'avoir le budget nécessaire de faire l'emménagement au grand complet. Pour un début, vous pouvez vous contenter du strict nécessaire : matelas, ventilateur, quelques ustensiles... Puis, vous installer au fur et à mesure, un meuble ou électroménager à la fois. Vous sentirez moins le poids des dépenses.

Vivre seul, c'est apprendre à devenir indépendant avec tout ce que cela inclut. Vous apprendrez à budgétiser votre revenu en fonction de vos différentes charges (loyers, factures, courses...). Vous apprendrez au fil des erreurs mais nous vous conseillons de lire des livres sur la gestion des finances personnelles.

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